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2011年南京房价跌了11

发布时间:2019-08-16 19:20:37 编辑:笔名

  截至日前,搜房监控中心统计,2011年南京八大板块168家在售楼盘(不含高淳、溧水)房价下跌1. 1%。在被调查统计的168家楼盘中, 7家楼盘房价总体上涨,占总数22.02%,但值得玩味的是,房价上涨盘中的16.22%已现下跌趋势。另外,41家楼盘总体房价下跌,占总数的24.4%。八大板块中,城中、城南、城北、河西、仙林、江宁六板块均呈下行趋势。 南京八大板块中六个在跌 回顾2011年南京楼市整体的涨跌情况,数据呈现出波浪形曲线变化:2月19日限购令出台之后,上半年仍保持一定上涨势头,而时值年中,楼市销售则一直低迷房价拐点出现。下半年房价上涨楼盘锐减,降价楼盘增多,价格的松动也由最初“加大优惠”、“特价房频现”等隐性降价,到年末房价直接大幅下跌。 细分各板块的涨跌情况。江宁板块下跌幅度居板块之首,达5.1 %。城南、河西降幅分别为1.29%、1.22%,分列二、三位。八大板块中仅江北、城东板块房价上涨,分别上涨1.77%、1.95%。其中,江北板块由于六合区域销售情况较好,房价趋涨拉高了江北整体板块的数据,六合涨幅为5.14%,浦口则为0.29%。 江北涨跌互现,江宁跌势成片 在被调查统计的168家在售楼盘中,54.2%楼盘价格稳定, 9盘价格下跌、 8盘价格有所上涨。房价下降楼盘中,有15家为江宁楼盘,其中降幅最大的是骋望骊都,该盘与2011年相比,均价下跌近6000元/平米。与江北不同,江宁降价盘大多为老盘,万科、恒大、世茂、金地等大牌房企的楼盘在今年特殊的市场背景下纷纷降价,在调控政策面前“降价跑量”不失为明智选择。 8家涨价楼盘中,超过8成为江北楼盘,而这部分楼盘则大多集中在六合,该区域楼盘多数为本地消化,如盘金华府、龙池翠洲、荣盛龙湖半岛等。浦口涨价楼盘有江佑铂庭、万江共和新城等。

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